アパートの階下漏水で出動いたしました。
電気温水器の中の逃がし弁と減圧弁の配管からの水漏れがひどくなって、下の階まで漏水していました。
逃がし弁と配管のハ゛ッキ（減圧弁部分)が経年劣化を起こしてるものと思われます。
逃がし弁、減圧弁、チャキ弁、ゲートバルブの交換にて作業完了です。